Estimation théorique
Rue du Colonel Moll,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Colonel Moll,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 537.000€ et 605.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.370€ et 6.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 537.000€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 537.000€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-10 | 52 | RUE FRESNEL | 9 | 185 | 331 | 455000€ | 2459€ |
2019-07-22 | 17 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 85 | 461 | 502000€ | 5906€ |
2020-08-28 | 27 | RUE DU SERGENT BLANDAN | 4 | 77 | 214 | 475000€ | 6169€ |
2019-09-27 | 75 | RUE DIDEROT | 4 | 110 | 458 | 472500€ | 4295€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DU COLONEL MOLL | 3 | 67 | 235 | 420000€ | 6269€ |
2019-07-31 | 126 | RUE DIDEROT | 5 | 129 | 298 | 550880€ | 4270€ |
2022-07-13 | 15 | RUE D AUERSTAEDT | 4 | 134 | 340 | 615000€ | 4590€ |
2021-05-11 | 21 | RUE D AUERSTAEDT | 5 | 108 | 418 | 525500€ | 4866€ |
2019-07-17 | 13 | RUE DE COULMIERS | 4 | 67 | 175 | 409720€ | 6115€ |
2020-09-25 | 20 | RUE JOSEPH DOUARD | 6 | 109 | 305 | 620000€ | 5688€ |
2021-07-16 | 8 | RUE D AUERSTAEDT | 5 | 96 | 228 | 593000€ | 6177€ |
2021-06-04 | 6 | RUE D AUERSTAEDT | 3 | 50 | 250 | 433000€ | 8660€ |
2021-10-22 | 20 | RUE JOSEPH DOUARD | 6 | 108 | 279 | 632500€ | 5856€ |
2021-12-08 | 51 | RUE DIDEROT | 5 | 94 | 320 | 380000€ | 4043€ |
2020-09-23 | 14 | RUE D IENA | 3 | 65 | 196 | 323000€ | 4969€ |
2019-05-27 | 17 | RUE JOSEPH DOUARD | 6 | 91 | 276 | 385000€ | 4231€ |
2020-11-12 | 4 | RUE D AUERSTAEDT | 5 | 145 | 301 | 704800€ | 4861€ |
2021-07-16 | 4 | RUE D IENA | 5 | 164 | 279 | 725000€ | 4421€ |
2021-07-05 | 180 | RUE LAVOISIER | 5 | 125 | 357 | 620000€ | 4960€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DU SERGENT BLANDAN | 4 | 136 | 313 | 687900€ | 5058€ |
2021-07-15 | 176 | RUE LAVOISIER | 4 | 87 | 229 | 560000€ | 6437€ |
2021-10-15 | 4 | RUE D AUERSTAEDT | 3 | 99 | 196 | 410000€ | 4141€ |
2022-09-21 | 16 | RUE D IENA | 4 | 71 | 351 | 430500€ | 6063€ |
2022-06-30 | 2 | RUE D AUERSTAEDT | 4 | 90 | 133 | 210000€ | 2333€ |
2020-02-27 | 11 | RUE JOSEPH DOUARD | 2 | 40 | 268 | 250000€ | 6250€ |
2019-08-27 | 47 | RUE DIDEROT | 4 | 64 | 213 | 285000€ | 4453€ |
2022-07-25 | 43 | RUE FRESNEL | 5 | 131 | 600 | 536411€ | 4095€ |
2021-11-19 | 13 | RUE D IENA | 4 | 65 | 212 | 476000€ | 7323€ |
2023-02-02 | 90 | RUE DE LA PAIX | 5 | 80 | 129 | 260000€ | 3250€ |
2021-03-05 | 9 | RUE JOSEPH DOUARD | 4 | 87 | 242 | 512500€ | 5891€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DE COULMIERS | 2 | 52 | 271 | 259000€ | 4981€ |
2019-06-13 | 5 | RUE DE COULMIERS | 2 | 52 | 271 | 408000€ | 7846€ |
2019-10-09 | 15 | RUE D IENA | 5 | 75 | 229 | 330000€ | 4400€ |
2022-11-30 | 172 | RUE LAVOISIER | 4 | 64 | 203 | 345000€ | 5391€ |
2021-06-18 | 184 | RUE LAVOISIER | 3 | 77 | 576 | 610000€ | 7922€ |
2022-07-07 | 21 | RUE D IENA | 5 | 108 | 246 | 360000€ | 3333€ |
2023-03-31 | 23 | RUE D IENA | 3 | 65 | 266 | 370000€ | 5692€ |
2023-06-14 | 43 | RUE DIDEROT | 2 | 46 | 375 | 320500€ | 6967€ |
2021-08-20 | 24 | RUE FRESNEL | 5 | 103 | 0 | 381600€ | 3705€ |
2019-06-14 | 12 | RUE JOSEPH DOUARD | 5 | 76 | 223 | 488000€ | 6421€ |
2020-05-27 | 78 | RUE DE LA PAIX | 5 | 109 | 300 | 500500€ | 4592€ |
2020-10-09 | 170 | RUE LAVOISIER | 5 | 110 | 445 | 600000€ | 5455€ |
2020-11-27 | 5 | RUE JOSEPH DOUARD | 4 | 90 | 178 | 405000€ | 4500€ |
2019-05-17 | 27 | RUE DES DIX ARPENTS | 2 | 55 | 201 | 445000€ | 8091€ |
2022-02-28 | 6 | RUE JOSEPH DOUARD | 5 | 67 | 141 | 335000€ | 5000€ |
2020-07-03 | 133 | RUE LAVOISIER | 3 | 72 | 250 | 329500€ | 4576€ |
2021-04-14 | 23 | RUE DES DIX ARPENTS | 4 | 80 | 137 | 422500€ | 5281€ |
2021-06-09 | 26 | RUE DES DIX ARPENTS | 3 | 80 | 152 | 462500€ | 5781€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DE SOLFERINO | 7 | 152 | 477 | 582500€ | 3832€ |
2020-06-19 | 26 | RUE DES DIX ARPENTS | 4 | 93 | 150 | 412500€ | 4435€ |
2019-11-05 | 19 | RUE DE SOLFERINO | 4 | 135 | 325 | 488000€ | 3615€ |
2022-01-17 | 27 | RUE DE SOLFERINO | 4 | 71 | 503 | 240000€ | 3380€ |
2020-06-30 | 10 | IMP DE L EUROPE | 5 | 120 | 70 | 562000€ | 4683€ |
2019-07-19 | 154 | RUE LAVOISIER | 4 | 127 | 233 | 505000€ | 3976€ |
2022-12-12 | 17 | RUE DES DIX ARPENTS | 3 | 99 | 250 | 741420€ | 7489€ |
2022-02-08 | 10 | RUE DE SOLFERINO | 6 | 173 | 477 | 835560€ | 4830€ |
2021-06-09 | 120 | RUE DE LA PAIX | 5 | 141 | 467 | 772000€ | 5475€ |
2021-05-05 | 16 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 120 | 304 | 587000€ | 4892€ |
2022-08-30 | 4 | ALL DE LA VICTOIRE | 4 | 90 | 272 | 505000€ | 5611€ |
2021-12-17 | 7 | IMP DE L EUROPE | 5 | 119 | 41 | 532000€ | 4471€ |
2020-10-15 | 8 | RUE GUTENBERG | 4 | 80 | 550 | 510000€ | 6375€ |
2022-09-20 | 1 | ALL DE LA VICTOIRE | 3 | 42 | 270 | 375000€ | 8929€ |
2019-12-13 | 155 | RUE CONDORCET | 4 | 71 | 269 | 445000€ | 6268€ |
2021-06-16 | 20 | RUE DE SOLFERINO | 2 | 61 | 176 | 337000€ | 5525€ |
2020-09-16 | 4 | RUE GUTENBERG | 4 | 61 | 463 | 497000€ | 8148€ |
2023-05-17 | 41 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 120 | 239 | 806000€ | 6717€ |
2022-07-28 | 52 | RUE DE LA PAIX | 5 | 89 | 0 | 472200€ | 5306€ |
2023-02-15 | 22 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 72 | 589 | 355000€ | 4931€ |
2021-11-18 | 5 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 3 | 46 | 321 | 337000€ | 7326€ |
2021-06-16 | 100 | RUE DIDEROT | 5 | 100 | 564 | 533540€ | 5335€ |
2021-04-14 | 113 | RUE CONDORCET | 7 | 211 | 625 | 600800€ | 2847€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DES DIX ARPENTS | 3 | 54 | 272 | 267000€ | 4944€ |
2019-06-19 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 108 | 270 | 365000€ | 3380€ |
2022-03-07 | 20 | RUE FRIEDLAND | 1 | 25 | 217 | 442500€ | 17700€ |
2022-07-06 | 4 | RUE FRIEDLAND | 4 | 68 | 100 | 424500€ | 6243€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DE TILSITT | 4 | 96 | 241 | 381000€ | 3969€ |
2021-06-11 | 2 | RUE FRIEDLAND | 2 | 39 | 113 | 255000€ | 6538€ |
2020-05-26 | 3 | RUE DES DIX ARPENTS | 3 | 48 | 318 | 306000€ | 6375€ |
2019-07-03 | 6 | RUE FRIEDLAND | 3 | 80 | 111 | 222500€ | 2781€ |
2021-07-13 | 116 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 51 | 130 | 330000€ | 6471€ |
2019-06-07 | 163 | RUE CONDORCET | 4 | 81 | 421 | 415500€ | 5130€ |
2020-05-20 | 130 | RUE LAVOISIER | 3 | 79 | 437 | 470000€ | 5949€ |
2021-07-27 | 32 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 196 | 400000€ | 5000€ |
2020-10-29 | 8 | RUE BATAILLE | 3 | 110 | 391 | 577000€ | 5245€ |
2022-04-01 | 29 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 102 | 390 | 727500€ | 7132€ |
2021-04-29 | 113 | RUE LAVOISIER | 5 | 105 | 431 | 481900€ | 4590€ |
2019-05-14 | 8 | RUE BATAILLE | 6 | 103 | 306 | 456000€ | 4427€ |
2022-03-22 | 8 | RUE BATAILLE | 6 | 103 | 306 | 591120€ | 5739€ |
2020-12-14 | 10 | CHE DE LA BORNE GRISE | 6 | 90 | 0 | 405000€ | 4500€ |
2021-11-24 | 2 | CHE DE LA BORNE GRISE | 7 | 119 | 0 | 579000€ | 4866€ |
2020-07-10 | 135 | RUE CONDORCET | 8 | 125 | 477 | 171500€ | 1372€ |
2021-08-04 | 30 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 44 | 444 | 305000€ | 6932€ |
2020-07-09 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 140 | 177 | 546000€ | 3900€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DAGUERRE | 5 | 90 | 338 | 446800€ | 4964€ |
2021-04-14 | 1 | RUE D EYLAU | 3 | 95 | 238 | 485590€ | 5111€ |
2021-11-03 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 128 | 360 | 653000€ | 5102€ |
2022-03-15 | 3 | RUE D EYLAU | 2 | 65 | 276 | 376000€ | 5785€ |
2023-01-27 | 7 | RUE D EYLAU | 5 | 71 | 233 | 456700€ | 6432€ |
2022-06-13 | 20 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 4 | 82 | 326 | 500000€ | 6098€ |
2019-05-10 | 105 | RUE CONDORCET | 3 | 69 | 250 | 255000€ | 3696€ |
2023-01-19 | 3 | RUE AMPERE | 2 | 42 | 564 | 400000€ | 9524€ |
2021-01-25 | 123 | RUE CONDORCET | 3 | 54 | 423 | 413500€ | 7657€ |
2020-02-25 | 95 | RUE CONDORCET | 2 | 35 | 370 | 360000€ | 10286€ |
2021-06-18 | 4 | RUE FRIANT | 5 | 147 | 157 | 535000€ | 3639€ |
2022-07-27 | 14 | RUE LEBON | 3 | 76 | 521 | 510000€ | 6711€ |
2019-09-30 | 93 | RUE CONDORCET | 4 | 93 | 245 | 468500€ | 5038€ |
2022-09-23 | 39 | RUE LEBON | 4 | 75 | 254 | 530000€ | 7067€ |
2020-08-21 | 4 | RUE VAUCANSON | 5 | 97 | 205 | 415000€ | 4278€ |
2021-07-16 | 81 | RUE LAVOISIER | 3 | 84 | 433 | 370000€ | 4405€ |
2022-08-26 | 83 | RUE LAVOISIER | 4 | 116 | 309 | 578000€ | 4983€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DE LA PAIX | 4 | 106 | 580 | 612500€ | 5778€ |
2020-07-09 | 106 | RUE CONDORCET | 2 | 45 | 261 | 264500€ | 5878€ |
2023-02-23 | 112 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 23 | 98 | 160500€ | 6978€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 340 | 413000€ | 5163€ |
2019-09-27 | 96 | RUE CONDORCET | 3 | 62 | 299 | 367400€ | 5926€ |
2021-12-14 | 17 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 75 | 320 | 595000€ | 7933€ |
2022-01-07 | 12 | RUE LEBON | 4 | 101 | 446 | 539000€ | 5337€ |
2021-06-11 | 39 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 6 | 100 | 185 | 489000€ | 4890€ |
2021-05-12 | 136 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 83 | 282 | 471500€ | 5681€ |
2020-10-05 | 20 | RUE VAUCANSON | 4 | 80 | 333 | 670000€ | 8375€ |
2020-05-20 | 121 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 364 | 470700€ | 6276€ |
2023-05-23 | 14 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 112 | 206 | 586000€ | 5232€ |
2020-05-29 | 21 | RUE EDISON | 3 | 54 | 0 | 384480€ | 7120€ |
2019-07-02 | 40 | RUE DE LA PAIX | 5 | 129 | 337 | 512500€ | 3973€ |
2022-10-10 | 1 | RUE DIDEROT | 4 | 125 | 604 | 1080000€ | 8640€ |
2019-05-06 | 119 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 35 | 218 | 320000€ | 9143€ |
2022-12-14 | 80 | RUE CONDORCET | 3 | 96 | 385 | 630000€ | 6563€ |
2020-04-15 | 76 | RUE CONDORCET | 3 | 92 | 296 | 367000€ | 3989€ |
2021-09-29 | 47 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 2 | 53 | 68 | 326200€ | 6155€ |
2022-08-29 | 25 | RUE LEBON | 5 | 88 | 223 | 467110€ | 5308€ |
2021-01-13 | 16 | RUE VAUCANSON | 3 | 65 | 769 | 505500€ | 7777€ |
2020-06-12 | 72 | RUE CONDORCET | 4 | 73 | 390 | 506500€ | 6938€ |
2019-07-09 | 124 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 53 | 452 | 300000€ | 5660€ |
2020-06-30 | 13 | RUE MONTCALM | 5 | 89 | 201 | 478000€ | 5371€ |
2022-10-24 | 127 | RUE CHANZY | 2 | 40 | 0 | 230500€ | 5763€ |
2020-05-15 | 127 | RUE CHANZY | 3 | 53 | 0 | 210000€ | 3962€ |
2022-03-24 | 127 | RUE CHANZY | 4 | 63 | 0 | 176114€ | 2795€ |
2021-10-29 | 122 | RUE GENERAL LECLERC | 7 | 152 | 469 | 700000€ | 4605€ |
2022-11-10 | 20 | RUE VAUCANSON | 3 | 100 | 431 | 549850€ | 5499€ |
2022-05-20 | 120 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 130 | 618 | 696000€ | 5354€ |
2020-04-15 | 7 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 90 | 200 | 439500€ | 4883€ |
2021-05-20 | 107 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 47 | 92 | 270000€ | 5745€ |
2021-07-12 | 109 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 197 | 480830€ | 5343€ |
2021-07-21 | 11 | RUE PARMENTIER | 4 | 100 | 294 | 510000€ | 5100€ |
2022-06-14 | 163 | RUE CHANZY | 4 | 95 | 480 | 562500€ | 5921€ |
2019-09-19 | 114 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 373 | 519500€ | 6494€ |
2022-05-18 | 68 | RUE CONDORCET | 4 | 72 | 315 | 529000€ | 7347€ |
2023-01-13 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 76 | 345 | 550700€ | 7246€ |
2022-09-30 | 81 | AV DE LA CONVENTION | 3 | 63 | 127 | 114296€ | 1814€ |
2021-04-01 | 81 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 62 | 147 | 345000€ | 5565€ |